LOCAL COMMERCIAL à Louer à MELUN-77


Sylvie POINCET

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Référence : 77.000564

Détails

Arthur-Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION une surface d'environ 393 m² à usage de commerce, bureaux, ateliers ou professions libérales.Ce local est réparti sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : une surface d'environ 181 m² agrémentée d'un espace accueil, d'une belle salle, de sanitaires et d'un espace technique.1er étage : une surface de 192 m² environ répartie en 2 salles avec une belle hauteur sous plafond.Sous-sol : une surface développée d'environ 20 m².Une franchise de Loyer sera accordée en contre-partie des travaux d'aménagement qui seront réalisés par les futurs Locataires.Surface rare et beaux volumes pour ce local !Parking face au local.Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel Hors Charges soit 4 500 € HT, soit 5 400 € TTC, à la charge du Preneur.Frais d'état des lieux réalisé par un cabinet extérieur : 355 € HT, soit 426 € TTC, à la charge du PreneurFrais de rédaction d'acte : 1 350 € HT, soit 1 620 € TTC répartis entre le Bailleur et le Preneur.

Surfaces


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Conditions financières

Loyer annuel : 30.000 Euros HT / an
Disponibilité : Immédiate
. Les charges sont privatives (eau, chauffage, EDF ...)
. Taxe Foncière : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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    Détails supplémentaires

    • Nbre Parkings extérieurs : 2
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