LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à Vendre à CESSON-77


Brice CHARPENTIER

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Référence : 77.000319

Détails

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente investisseur un bâtiment indépendant de 1.630 m² environ sur un terrain de 3.700 m² environ comprenant :Ces locaux récents construits en 2008 et agrandis en 2011 en sont en bon état d'entretien et sont agrémentés de 24 places de stationnements.L'ensemble est sous vidéosurveillance et est entièrement clos.Le local représente 2 lots:1er lot :- au rez-de-chaussée et au premier étage, une surface de bureaux de 279 m² environ. Le rez-de chaussée est accessible PMR. L'ensemble est climatisé.
- Un entrepôt attenant d'une surface d'environ 590 m² au sol, 50 m² environ à usage de locaux sociaux et cuisine, une mezzanine à usage d'archive de 50 m² environ et une mezzanine brute de 40 m² environ.
18 places de stationnement sont attribuées à ces locaux.loyer annuel H.T. et Hors charges 98.000 € loué à une société de nettoyage, d'entretien et d'espaces verts2ème lot : 625 m² de stockage avec 6 places de parkingloyer annuel H.T. et Hors charges 52.000 € disponible

Conditions financières

Prix de vente : 2.000.000 Euros HD
Taxe foncière : 34.000 Euros / an
Disponibilité : Immédiate
Taxe Bureau : 3.000,00 € / an
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge du vendeur

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    Détails supplémentaires

    • Baie de Brassage
    • Bureaux cloisonnés
    • Câblage RJ45
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