BUREAUX à Louer à MELUN-77


Yannick EON

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Référence : 77.000192

Détails

Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, dans un immeuble à usage de local commercial et de bureaux, une surface développée de 444 m² sur 2 niveaux.Décomposition de la surface :en rez de chaussée : une surface de 147 m² à usage de bureaux ou local commercial, avec une accessibilité pour les personnes à mobilité réduiteau premier étage, accessible par un escalier intérieur, une surface de 297 m² de bureaux cloisonnés.Honoraires de l'agence à la charge du Preneur : 20% HT du loyer annuel soit 17 680 € HT soit 21 216 € TTC et 10% HT du droit d'entrée soit 2 000 € HT soit 2 400 € TTC. Ces honoraires comprennent notamment les visites, la constitution du dossier, la rédaction du Bail et l'état des lieux d'entrée.

Conditions financières

Prix de cession : 20.000 Euros NET
Loyer annuel : 88.400 Euros NET / an
Charges annuelles : 6.950 Euros NET / an
Taxe foncière : 3.087 Euros / an
Disponibilité : Immédiate
Taxes sur les bureaux à la charge du Preneur
Honoraires : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel NET

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