LOCAL COMMERCIAL à Louer à CHAMPIGNY SUR MARNE-94


Frédérique BRIOIS

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Référence : 94.000004

Détails

Arthur Loyd 77-91 vous propose en Centre-Ville de Champigny sur Marne, Quartier La Fourchette, un local commercial et/ou d'activités-ateliers de 2 500 m² environ répartis sur 3 niveaux à savoir :Au Rez de Chaussée, une surface de 1 430 m² environ dont 330 m² de hall d'expositionEn mezzanine, des bureaux aménagés + cuisine et archives sur 100 m² environA l'entresol, 388 m² environ d'ateliers et de parkingsAu 1er étage, 725 m² environ d'ateliers et de stockage et une terrasse non couverte de 407 m² environ à usage de parkings.Les niveaux sont reliés par une rampe d'accès véhicules. Idéalement situé en angle sur l'Avenue du Général de Gaulle, ce local offre en façade un linéaire vitrine de 30m environ ce qui lui donne une visibilité exceptionnelle. Un accès camions permet les livraisons en RdC.

Surfaces


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Conditions financières

Loyer annuel : 180.000 Euros / an
Charges annuelles : 4.500 Euros / an
Taxe foncière : 25.244 Euros / an
Disponibilité : 1er Trimestre 2022
Charges uniquement sur la partie en copropriété de 130 m²
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel

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