BUREAUX à Vendre à SARREBOURG-57


Brice CHARPENTIER

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Référence : 57.000001

Détails

Dans une zone récente mixte commerce et bureaux au pied de la N4, un immeuble indépendant de 910 m² SHON occupé par Pôle emploi avec un bail ferme jusqu'au 31/10/2023. Cet immeuble a été achevé en novembre 2014. Vente en TVA.
Cet immeuble en R+1 est édifié sur un terrain de 2774 m², avec 45 places de parking extérieuresLe loyer annuel H.T. et Hors charges est de 117.278 €En sus du prix de vente indiqué, il est dû par l'acquéreur au vendeur les surloyers restant à courir jusqu'au terme du bail actuel soit le 30.10.2023 (à titre indicatif au 1er mars 2019 les surloyers restants à percevoir : 306.010 € H.T.).  Les sur-Loyers annuels « aménagements » jusqu'au 30/10/2023 sont de 65 574 € HT /an.
Les honoraires de commercialisation sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. 
 

Conditions financières

Prix de vente : 1.632.000 Euros HT
Loyer annuel : 117.278 Euros HT / an
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge du vendeur

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