LOCAL COMMERCIAL à Louer à MELUN-77


Sylvie POINCET

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Référence : 77.000334

Détails

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la LOCATION, dans un immeuble en pleine propriété, une surface à usage de commerce et/ou de bureaux de 148 m² environ. Ce bien est situé dans un secteur très prisé avec une excellente visibilité en angle de rue. Il se décompose ainsi :au rez-de-chaussée : un espace boutique de 58 m² environ et son arrière boutique de 13 m²au 1er étage : 3 bureaux cloisonnés, une réserve de 10 m² environ, un coin cuisine et un sanitaireCe local bénéficie de nombreux atouts comme une belle vitrine, un accès PMR, une cour, une cave privative et 6 places de parking réservées à la clientèle.Ravalement récent.

Surfaces


Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCCommerce57.95
RDCArrière boutique 13.09
1er étage Bureau 18.83
1er étage Bureau 15.08
1er étageBureau19.63
1er étage Cuisine6.94
1er étageSanitaire2.35
Cave10.54
Cour91.14
Parking136.63

Conditions financières

Loyer annuel : 44.200 Euros NET / an
Charges annuelles : 600 Euros NET / an
Taxe foncière : 2.541 Euros / an
Disponibilité : immédiate
. Le loyer inclus les 6 places de parking
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur

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