Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'env...
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
BUREAUX à Louer
623 730 Euros HT / an
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires et génèrent 104 020 € HT (quand l'ensemble est loué), Hors Charges de Loyer par an. Un lot de bureaux d'environ 92 m² vient d'être libéré (représentant 14.260 € H.T. de loyer Hors Charges par an).
Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .Taux de rentabilité potentielle à 7 %, investissement de qualité.Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.
| Bureaux cloisonnés |
| Cloisons amovibles |
| Convecteurs électriques |
| Double vitrage |
| Hall accueillant |
| Etage | Type | Surface | Loyer mensuel | Charges mensuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1er étage | BUREAUX | 221 m² | 2 493.50 € | 663 € | 6 places de parkings | loué |
| 1er étage | BUREAUX | 90 m² | 1 242.89 € | 310 € | 3 places de parkings | loué |
| RDC | BUREAUX | 302 m² | 3 597.70 € | 890 € | 8 places de parkings | loué |
| RDC | BUREAUX | 109 m² | 1 334.25 € | 598.67 € | 4 places de parkings | loué |
| 1er étage | BUREAUX | 92 m² | 1 188.33 € | 234 € | 3 places de parkings | disponible |
| Prix de vente : | 1.475.000 Euros HD F.A.I |
| Taxe foncière : | 17.400 Euros / an |
| Disponibilité : | Immédiate |
| . Les charges comprennent l'électricité (le chauffage), l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. | |
| Honoraires : | 5% TTC du montant de la cession à la charge du vendeur |
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'env...
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