LOCAL COMMERCIAL à Louer à NEMOURS-77


Frédérique BRIOIS

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Référence : 77.000214

Détails

NEMOURS 77140 - Arthur Loyd 77-91 vous propose, sur la Zone Commerciale de La Prairie, au sud de la ville, un local commercial de 760 m² environ dont 21 m² en R+1. Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une très bonne visibilité depuis la pénétrante sud D607 et d'un parking de 120 places partagées avec les commerces voisins. Avec une Zone de Chalandise de 115 000 hab. à 20 km autour de Nemours, le revenu moyen des ménages est supérieur à la moyenne nationale. Enseignes présentes : NETTO, VillaVerdé Jardinerie, BasicFit, Primeur - alimentaire indépendant...Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges soit 12 540 € HT soit 15 048 € TTC.

Prestations

Parking Extérieur

Conditions financières

Loyer annuel : 83.600 Euros HT / an
Charges annuelles : 4.100 Euros / an
Taxe foncière : 16.456 Euros / an
Disponibilité : Immédiate
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, de la toiture et les assurances bailleur.
La taxe bureau et stationnement : 1 180 € HT
Les frais de gestion administratifs et techniques : 5 % HT du loyer annuel HT
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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    • Convecteurs électriques
    • Vitrine
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