LOCAL COMMERCIAL à Louer à MELUN-77


Sylvie POINCET

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Référence : 77.000473

Détails

Arthur Loyd 77-91 vous propose un local commercial de 63 m² environ en très bon état général. Ce local à usage de commerce ou de bureaux commerciaux est situé en centre ville et sur un axe entrant et très passant de Melun ce qui lui confère une très belle visibilité.
Il est composé d'une surface dédiée à l'accueil client, de 2 bureaux sur rue, et d'un 3ème bureau également au fond du local. Sanitaires privatifs, dégagement et 2 espaces de petit stockage.Proche de ce commerce, boulangerie, coiffeurs, boutique de vêtements, agence immobilière, agence de voyage, Fnac, points de restauration....Ce local est disponible à partir du 28 Juin 2023, avec possibilité de prise à bail le 31 Mars 2023.Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux : 300 € HT, soit 360 € TTC à la charge du Preneur.

Conditions financières

Loyer annuel : 18.906 Euros NET / an
Charges annuelles : 240 Euros / an
Taxe foncière : 1.730 Euros / an
Disponibilité : à partir du 28 juin 2023
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur

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